GYIK

1. Milyen engedélyek szükségesek, és ki intézi ezeket?
Az építési engedélyek beszerzése általában az építtető feladata, a tervezéssel együtt. Amennyiben a tervezéssel cégünket bízzák meg a megrendelő tulajdonában lévő telekre, a szükséges terveket és az engedélyeztetési eljárást a Tombert Home intézi.

2. Milyen garanciát kapok az épületre és a kivitelezésre?
A kivitelező a jogszabályoknak megfelelően 60 hónap garanciát vállal az épület szerkezetére. A statikai biztonságot a jóváhagyott statikai tervek garantálják. A Tombert Home építési technológiájának köszönhetően az épület szerkezete rendkívül ellenálló az időjárási és környezeti hatásokkal szemben. A korszerű tartószerkezet és a páraáteresztő, tűzálló hőszigetelő rendszer száraz és stabil szerkezetet biztosít, ami hosszú élettartamot eredményez. A kivitelezés minőségét a részletes tervezés és a műszaki ellenőrzés garantálja.

3. Milyen alapozást igényel a ház?
Az alapozás módját a talajviszonyok és az épület műszaki paraméterei határozzák meg. A Tombert Home házak kedvezőbb tömege miatt sok esetben kisebb alapozási méretek is elegendőek. A körülményektől függően sáv- vagy lemezalap is alkalmazható.

4. Milyen élettartamra számíthatok?
A felhasznált korszerű anyagoknak köszönhetően az épület élettartama rendkívül hosszú, akár több generáción átívelő lehet, rendkívüli eseményeket leszámítva.

5. Milyen energetikai besorolást ér el a ház?
Az energetikai minősítést több tényező befolyásolja, de megfelelő tájolás, hőszivattyú és napelemes rendszer alkalmazása mellett a házak elérhetik az A+++ energetikai besorolást, ami gyakorlatilag önellátó működést jelent.

6. Hogyan történik a fizetés és az ütemezés?
A finanszírozás több részletben történik, a tervezési és kivitelezési szakaszokhoz igazítva. Az előlegek és részfizetések mindig az aktuális készültségi szinthez és anyagbeszerzési ütemezéshez igazodnak.

7. Mit tartalmaz a szerkezetkész, emelt szintű szerkezetkész és kulcsrakész állapot?
A szerkezetkész állapot tartalmazza az alapozást, fő tartószerkezetet és tetőt.
Az emelt szintű szerkezetkész állapot már nyílászárókat, szigetelést, gépészetet és alap felületképzést is magában foglal.
A kulcsrakész kivitel tartalmazza a burkolatokat, szanitereket, festést, ajtókat és az egyedi igények szerinti belső befejezéseket.

8. Hogyan zajlik a kivitelezés folyamata?
A kivitelezés az alap elkészítésétől indul, majd következik a szerkezetépítés, tető, falak, gépészet, felületképzések, burkolatok, végül a belső befejezések és berendezések elhelyezése.

9. Később bővíthető vagy átalakítható a ház?
A Tombert Home szerkezeti rendszere lehetővé teszi a későbbi bővítést és belső átalakítást, a gépészeti rendszerek is viszonylag könnyen módosíthatók.

10. Milyen dokumentumokat kapok az átadáskor?
Az átadáskor a teljes tervdokumentáció, hatósági engedélyek, műszaki jegyzőkönyvek és használatbavételi engedély is átadásra kerül.

11. Ki intézi a közműbekötéseket?
Általában az építtető feladata, de igény esetén segítséget nyújtunk az ügyintézésben.

12. Ki nyújtja be a használatbavételi engedélyt?
Ha az engedélyeztetést a Tombert Home intézi, akkor a használatbavételi eljárást is a megbízott tervező bonyolítja.

13. Milyen biztosíték van a határidők betartására?
A kivitelezési szerződés, valamint cégünk referenciái és tapasztalata biztosítják a projekt sikeres és időbeni megvalósítását.

14. Hogyan védi a szerződés a feleket?
A szerződés és a felelősségbiztosítás mindkét fél számára megfelelő garanciát nyújt, a fizetési ütemezés pedig kiegyensúlyozott kockázatmegosztást biztosít.

15. Van biztosítás a kivitelezésre?
Igen, a Tombert Home rendelkezik a szükséges felelősségbiztosítással.

16. Hogyan értékelik a bankok és biztosítók az épületet?
A technológia szerkezetileg egyenértékű a hagyományos épületekkel, így a banki és biztosítói megítélése is azonos.

17. Mennyi idő alatt készül el a ház?
Szerkezetkész állapot: kb. 60 nap
Emelt szintű szerkezetkész: kb. 180 nap
Kulcsrakész kivitel: kb. 240 nap

18. Kik dolgoznak az építkezésen?
Tapasztalt, állandó alvállalkozói csapat végzi a munkát.

19. Bevonható saját szakember?
Igen, bizonyos szakmunkák esetében lehetséges.

20. Mi tartozik az alapárhoz?
A burkolatok, nyílászárók és szaniterek típusa minden esetben előre egyeztetésre kerül.

21. Választhatók prémium anyagok?
Igen, amennyiben műszakilag megfelelnek a beépítési feltételeknek.

22. Hogyan történik a belső műszaki egyeztetés?
A belső kialakítás és gépészeti megoldások a tervezési fázisban kerülnek egyeztetésre, a villamos kiállások elhelyezése gyakran helyszíni bejáráson véglegesedik.

23. Milyen garancia vonatkozik a gépészetre és elektromos rendszerre?
A hatályos jogszabályok szerinti jótállási és szavatossági szabályok érvényesek.

24. Hogyan kerülhetők el a hőhidak?
A Tombert Home rendszer egységes szigetelési megoldásai minimalizálják a hőhidak kialakulását, a nyílászárók beépítésénél pedig speciális megoldások biztosítják a megfelelő hőszigetelést.

25. Milyen tetőszerkezet készül?
A rendszer nem kötött tetőtípushoz, az adott épület kialakításához igazodva készülhet hagyományos fa, szeglemezes vagy modern szerkezet is.